-
Μοναδικό αυτόνομο κτίριο στα Μελίσσια, πλησίον Αμαρουσίου
Περιοχή : Μελίσσια
Τετραγωνικά : 1400 τ.μ
4400000 €ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ - ΜΕΛΙΣΣΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ
Το κτίριο βρίσκεται εντός διαμπερούς, ως προς το οικοδομικό τετράγωνο, οικοπέδου εμβαδού Ε=3.213,40 τμ, το οποίο έχει πρόσβαση σε δύο μεταξύ τους παράλληλες οδούς στην περιοχή των Μελισσίων Αττικής.
Το κτίριο αποτελείται από τρία οροφο-διαμερίσματα επιφάνειας 400 τμ το καθένα με περιμετρικό εξώστη πλάτους 3,00m , 4υ/δ , 4μπάνια, κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, μεγάλο σαλόνι με εσωτερικό μπαρ και τζάκι , γραφείο-γυμναστήριο , δωμάτιο υπηρεσίας και ένα οροφο-διαμέρισμα (4ου ορόφου) επιφάνειας 100 τμ με περιμετρικό εξώστη 700 τμ, 1 master υ/δ , μπάνιο , κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία τα οποία είναι κατασκευασμένα με άριστης ποιότητας υλικά.
Το κτιριακό συγκρότημα των 4 οροφο-διαμερισμάτων είναι 1400 τμ (εκτός των μπαλκονιών, του υπογείου, των αποθηκών και της πυλωτής)
Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,7
Η συνολικά επιτρεπτή δόμηση είναι 3.213,40x0,7 = 2.249,39 τμ.
Το διαθέσιμο υπόλοιπο δόμησης είναι: 849,39 τμ (2.249,39-1400)
Η υπάρχουσα διαρρύθμιση των ορόφων είναι τέτοια ώστε καθιστά δυνατό το διαχωρισμό τους σε δύο ή περισσότερα επιμέρους διαμερίσματα με ιδιαίτερο χαμηλό κόστος.Το Ακίνητο και τα Οροφο-Διαμερίσμα διαθέτουν- Ξύλινα Αφρικάνικα Δάπεδα
- Ξύλινες οροφές
- Συστήματα θέρμανσης-ψύξης
- Περιμετρικοί εξώστες με μάρμαρα οι οποίοι φέρουν ζαρντινιέρες με άριστη μόνωση
-Χώρους στάθμευσης οι οποίοι είναι πλακοστρωμένοι με πλάκες Πηλίου (πυλωτή)
- Αντισεισμική κατασκευή ισχυρής αντοχής 14 βαθμών της κλιμακας ρίχτερ.
- Θεμελίωση ενιαίας πλάκας πάχους 2,00m
- Εντοιχισμένο ηχοσύστημα σε όλους τους χώρους του σπιτιού
- 3 Αποθήκες των 50τμ η κάθε μια
- Υπόγειο Λεβιτοστάσιο με τρις (3) καυστήρες , 2 Φυσικού Αερίου και 1 Πετρελαίου
- 3 Δεξαμενές Καυσίμων χωρητικότητας 10 τόννων εκάστη
- Υπόγειο γκαράζ 400τμ
- Κλειστό Γυμναστήριο
- Ορθομαρμάρωση και επένδυση αλουμινίου σε οροφές (εξώστες και χώρος πυλωτής)
-Ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου, αποτελεί κήπο μοναδικής ομορφιάς με δέντρα, καλλωπιστικά φυτά, και γκαζόν με αυτόματο πότισμα.
- Το ακίνητο διαθέτει δική του ιδιωτική γεώτρηση από την οποία ποτίζεται και συντηρείται ολόκληρος ο κήπος με σχεδόν μηδενικό κόστος.
- Οι βεράντες των ορφοδιαμερισμάτων πλένονται με το νερό της γεώτρησης.
- Διαθέτει Γήπεδο Ποδοσφαίρου με περιμετρικούς προβολής, φυσικό γκαζόν και τέρματα
- Διαθέτει BBQ και Χωριάτικο Ξυλόφουρνο
- Πανοραμική θέα
- Το κτίριο είναι πανταχόθεν ελεύθερο
- Ειδική εξωτερική Αποθήκη εργαλείων κήπου
- Υπάρχει Σπίτι Κηπουρού επιπλωμένο στον κήποExtras
- Τζάκι
- Roof Garden
- Παρκινγκ
- Κήπος
- Αυτονομία θέρμανσης
-
Χάρτης