Περιγραφή Φωτογραφίες
  • Μοναδικό αυτόνομο κτίριο στα Μελίσσια, πλησίον Αμαρουσίου

    Μοναδικό αυτόνομο κτίριο στα Μελίσσια, πλησίον Αμαρουσίου

    Περιοχή : Μελίσσια

    Τετραγωνικά : 1400 τ.μ

    4400000 €

     ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ - ΜΕΛΙΣΣΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ

    Το κτίριο βρίσκεται εντός διαμπερούς, ως προς το οικοδομικό τετράγωνο, οικοπέδου εμβαδού  Ε=3.213,40 τμ, το οποίο έχει πρόσβαση σε δύο μεταξύ τους παράλληλες οδούς στην περιοχή των Μελισσίων Αττικής.
    Το κτίριο αποτελείται από τρία  οροφο-διαμερίσματα επιφάνειας 400 τμ το καθένα με περιμετρικό εξώστη πλάτους 3,00m , 4υ/δ , 4μπάνια, κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, μεγάλο σαλόνι με εσωτερικό μπαρ και τζάκι , γραφείο-γυμναστήριο , δωμάτιο υπηρεσίας  και ένα  οροφο-διαμέρισμα (4ου ορόφου) επιφάνειας 100 τμ  με περιμετρικό εξώστη 700 τμ, 1 master υ/δ , μπάνιο , κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία τα οποία είναι κατασκευασμένα με άριστης ποιότητας υλικά.
    Το κτιριακό συγκρότημα των 4 οροφο-διαμερισμάτων  είναι 1400 τμ (εκτός των μπαλκονιών, του υπογείου, των αποθηκών και της πυλωτής)
    Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,7 
    Η συνολικά επιτρεπτή δόμηση είναι 3.213,40x0,7 = 2.249,39 τμ. 
    Το διαθέσιμο υπόλοιπο δόμησης είναι:  849,39 τμ (2.249,39-1400)
    Η υπάρχουσα διαρρύθμιση των ορόφων είναι τέτοια ώστε καθιστά δυνατό το διαχωρισμό τους σε δύο  ή περισσότερα επιμέρους διαμερίσματα με ιδιαίτερο χαμηλό κόστος.Το Ακίνητο και τα Οροφο-Διαμερίσμα διαθέτουν

    - Ξύλινα Αφρικάνικα Δάπεδα
    - Ξύλινες οροφές
    - Συστήματα θέρμανσης-ψύξης 
    - Περιμετρικοί εξώστες με μάρμαρα οι οποίοι φέρουν ζαρντινιέρες με άριστη μόνωση
    -Χώρους στάθμευσης οι οποίοι είναι πλακοστρωμένοι με πλάκες Πηλίου (πυλωτή)
    - Αντισεισμική κατασκευή ισχυρής αντοχής  14 βαθμών της κλιμακας ρίχτερ.
    - Θεμελίωση ενιαίας πλάκας πάχους 2,00m
    - Εντοιχισμένο ηχοσύστημα σε όλους τους χώρους του σπιτιού


    - 3 Αποθήκες  των  50τμ η κάθε μια
    - Υπόγειο Λεβιτοστάσιο με τρις (3) καυστήρες , 2 Φυσικού Αερίου  και 1 Πετρελαίου
    - 3 Δεξαμενές Καυσίμων  χωρητικότητας  10 τόννων εκάστη
    - Υπόγειο γκαράζ  400τμ
    - Κλειστό Γυμναστήριο
    - Ορθομαρμάρωση και επένδυση αλουμινίου σε οροφές (εξώστες και χώρος πυλωτής)
    -Ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου, αποτελεί κήπο μοναδικής ομορφιάς με δέντρα, καλλωπιστικά φυτά, και γκαζόν με αυτόματο πότισμα.
    - Το ακίνητο διαθέτει δική του ιδιωτική γεώτρηση από την οποία ποτίζεται και συντηρείται ολόκληρος ο κήπος με σχεδόν μηδενικό κόστος.
    - Οι βεράντες των ορφοδιαμερισμάτων πλένονται με  το νερό της γεώτρησης.
    - Διαθέτει Γήπεδο Ποδοσφαίρου με περιμετρικούς προβολής, φυσικό γκαζόν και τέρματα
    - Διαθέτει BBQ και Χωριάτικο Ξυλόφουρνο
    - Πανοραμική θέα
    - Το κτίριο είναι πανταχόθεν ελεύθερο
    - Ειδική εξωτερική Αποθήκη εργαλείων κήπου
    -  Υπάρχει Σπίτι  Κηπουρού επιπλωμένο  στον κήπο

    Extras

    • Τζάκι
    • Roof Garden
    • Παρκινγκ
    • Κήπος
    • Αυτονομία θέρμανσης
  • Φωτογραφίες

  • Χάρτης